Ville : Nice (06) 

Description du projet : 

Nice 3.2 est avant tout un extrait de ville vivante sur 18 467 m² Sdp au total, pour habiter, travailler et vivre, avec un programme de logements généreux et diversifié pour plus de mixité, des espaces de bureaux thématisés et des socles actifs qui en font toute la convivialité. Nice 3.2 un concentré de l’art de vivre à la niçoise et un outil pour son rayonnement. Cet état d’esprit a présidé sa conception, qui revisite et actualise l’architecture méditerranéenne. Cet écrin reconstitue les successions végétales par strates, dans une verticalité propre au territoire, intégrées dans un programme adapté au changement climatique dont il atténue les effets par une conception sobre et bas-carbone. Nous avons veillé à tirer parti des contraintes spécifiques au site, notamment le dénivelé, le niveau acoustique et la qualité de l’air, pour en faire un lieu de vie autant que de passage, intégré à son tissu urbain et aux différentes échelles du quartier, de la ville et de la métropole.

Maitrise d’ouvrage : Financière Apsys, Aire Nouvelle, Groupe Gambetta
Maitre d’œuvre de conception : Lina Ghotmeh – Architecture, Zefco, Land’act, Biotope, Edeis, Tractebel, Lasa
Superficie : 18 500 m² SDP dont : 5 500 m² de logement en Bail Réel Solidaire, 5 000 m² de logements en accession libre, 5 000 m² de logements en coliving
Labélisation : Niveau Excellence du label Écovallée 2022